Долг в $357 млн грозит продажей легендарного «Города телевидения»
Крупнейший частный владелец съемочных павильонов Лос-Анджелеса, компания Hackman Capital Partners, оказался в сложной финансовой ситуации. Пока уровень кинопроизводства в регионе бьет антирекорды, кредиторы во главе с Deutsche Bank начали процесс продажи знаменитого комплекса Television City на бульваре Фэрфакс. Долг перед ними превышает 357 миллионов долларов, о чем свидетельствует уведомление о дефолте, поданное в прошлом месяце.
Параллельно банк пытается избавиться и от Manhattan Beach Studios — промышленная компания уже сделала предварительное предложение о покупке. Новый владелец планирует либо снести, либо переоборудовать 15 павильонов на участке в 22 акра. Hackman, собиравший свою империю на пике производственного бума, теперь рискует потерять контроль над объектами. В 2019 году Television City был куплен за 750 миллионов долларов, но после потери студий Radford и Kaufman Astoria дела пошли под откос.
По данным инсайдеров, кредиторы уже перестали надеяться на переговоры с Hackman и выставили долг на продажу. Главный претендент на Television City — миллиардер Рик Карузо, владелец соседнего торгового центра The Grove. В 2019-м он уже пытался купить комплекс, но его перебила Hackman. Теперь Карузо может взять реванш, но ему придется договариваться с оператором павильонов — объект признан культурной достопримечательностью. К тому же Карузо и семья Гиллмор, владеющая Original Farmers Market, подали иск против реконструкции студии, ссылаясь на экологические нормы.
Ситуация на рынке студий Лос-Анджелеса остается напряженной: съемки телешоу упали на 50% ниже среднего пятилетнего показателя. Однако у Manhattan Beach Studios есть козырь — близость к оборонным хабам Эль-Сегундо и Северного Оринджа. Промышленный гигант, сделавший оферту, не планирует заниматься кино — павильоны ему просто не нужны.
