Армия США сдает землю под дата-центры: как военные базы решают проблему дефицита мощностей
Министерство армии США совершает неожиданный ход, превращаясь в арендодателя для технологических гигантов. Четыре крупные военные базы — Форт-Грегг-Адамс в Вирджинии, Форт-Кавазос в Техасе, Форт-Либерти в Северной Каролине и Объединенная база Льюис-Маккорд в Вашингтоне — предоставят свои земли для строительства коммерческих дата-центров. Об этом в конце июня 2025 года объявил министр армии Дэниел Бисселл.
Инициатива — ответ на острый дефицит площадей и энергии для центров обработки данных в стране. Спрос взлетел из-за бума искусственного интеллекта, а свободных участков с подключением к мощным сетям почти не осталось. Военные базы, с их огромными территориями, развитой инфраструктурой и собственными энергосетями, оказались идеальным решением. Армия не будет строить объекты сама, а выступит арендодателем, получая стабильный доход за землю.
«У нас есть неиспользуемые земли и инфраструктура, которые могут служить двойной цели», — заявил Бисселл. Вырученные средства планируют направлять на поддержку самой базы: ремонт дорог, жилья и объектов, что давно является головной болью для военных семей.
Выбор баз не случаен. Каждая открывает доступ к ключевым регионам. Форт-Грегг-Адамс находится рядом с Северной Вирджинией, мировой столицей дата-центров, где свободной земли уже нет. Форт-Кавазос в Техасе привлекает развитым энергорынком, а базы в Северной Каролине и Вашингтоне дают выход к растущим рынкам Юго-Востока и Тихоокеанского Северо-Запада.
Однако проект сталкивается с серьёзными вызовами. Дата-центры потребляют колоссальные объемы воды и энергии, что может создать конфликт с нуждами самой базы. Армия уверяет, что в договорах аренды будет прописан приоритет военных объектов. Кроме того, предстоит решить вопросы безопасности: как обеспечить ежедневный доступ гражданских специалистов на закрытую территорию, не ставя под угрозу секретность операций.
Отрасль встречает инициативу с интересом. Для девелоперов это шанс сэкономить до двух лет на получении разрешений и подключении к сетям. Если пилотный проект на четырех базах окажется успешным, армия рассмотрит возможность расширения программы. Риски есть, но и потенциальная выгода велика: армия монетизирует избыточные активы, а индустрия получает столь необходимые ресурсы.